金持ち大家さんになるアパートマンション経営塾

「「金持ち大家さん」になるアパート・マンション経営塾」日本実業出版社

アマゾン購入感想

意外とツボは押さえてありますタイトルはちょっとアレですが、内容はしっかりしています。
路線価の見方とか、最初のころ用語が判らなくて、調べなくては
いけない部分が、比較的簡単に書かれています。
また、表面利回りと実質利回りの違いも解説があり、これから
不動産投資を始める方にはピッタリです。

それ以外に、家賃保証の事とか、金利、建築資金、税金など、
内容は比較的濃いと思います。

アパマン経営入門の良書アパート・マンションなど経営しておりますが参考になることが多いです。
大家は何をすべきかが具体的かつコンパクトに書かれています。
言われてみれば最低限このくらいはしなければいけないと反省させられます。
成功している大家さんの経営法も書かれており明日からでも実行できます。
本気で経営するなら専業だなとつくづく思いました。

初心者以外には無知な面も感じられるが現役投資家からみると幼稚な間違いも多いけどこういう人の経験から不動産投資に飛び込めることを考えたらええこっちゃ。
文章も人柄を感じられて個人的にはよかったで。

今から始める人向け賃貸住宅にかかわる人にはお勧めの本。
「汗を流すオーナー」向けの本ですから、今から始める人向けかも。
今までいい時代を生きてきたオーナーに今更「汗を流せ」といっても
無理かも。
業界からは「痛いとこつくな〜」という内容もありますが、
核心まではつききれていないところもあるみたいです。

アパマン経営初心者へ読んでみれば当たり前のことなのだが、不動産屋やハウスメーカーから
勧められてこの本に書いてあることを実践しないまま”お任せ”で大金
を払ってしまう人も多いのではないか。
かくいう私も数年前あやうくそのような人間になるところだった。
初心者がある程度基本的な定量的評価をできるようになっているのも、
この本の良いところだと思う。