不動産投資費用

不動産投資は、諸経費も高額になります。物件価格だけでなく、トータルコストを考えてから投資しましょう。

税金として、登録免許税、不動産取得税、消費税(建物部分のみ)、印紙代が必要になります。登記手数料、不動産仲介手数料、ローン手数料等もかかります。生命保険や火災保険等の加入料も用意しておきましょう。

ローンの月々の支払いは当然ですが、固定資産税、管理費・修繕積立金、火災保険料等が必要になります。

住宅ローンは他のローンと比較すると低金利ですので、借りた方が資産運用効率は良くなるケースが多いです。ただし大きなローンを組むと失敗したときのリスクも大きくなるので気をつけてください。